Salaire assistant immobilier en 2026

Les minima de la convention collective de l’immobilier

Les agences et cabinets d’administration de biens appliquent la convention collective de l’immobilier, IDCC 1527. Un employeur d’un autre secteur applique la sienne : notre outil pour trouver sa convention collective le retrouve à partir du nom de l’employeur.

La grille de l’avenant n° 110 du 4 mars 2026, applicable depuis le 1er avril 2026, classe les postes administratifs sur l’échelle des employés (E1 à E3) puis des agents de maîtrise (AM1, AM2), avant les niveaux cadres (C1 à C4) réservés à l’encadrement. Un assistant immobilier débutant est en général classé E1, et peut progresser vers E3 ou AM1 selon l’autonomie que l’agence lui confie, sans qu’aucune règle ne fixe un rythme automatique de progression.

Au-delà d’AM2, la grille passe aux niveaux cadres, qui correspondent à un poste d’encadrement comme l’assistant de direction d’agence, non plus à un poste d’assistant au sens strict.

Pourquoi ce métier n’a ni grille publique ni version indépendante

Contrairement au négociateur ou au mandataire, l’assistant immobilier ne signe pas de mandat et n’encaisse pas de fonds pour le compte de clients : la loi Hoguet du 2 janvier 1970 réserve ces actes au titulaire d’une carte professionnelle. Le métier reste donc nécessairement salarié, sans variante en micro-entreprise ou en agent commercial indépendant, à la différence du chasseur immobilier ou de l’agent commercial.

Il n’existe pas non plus de grille de la fonction publique pour ce métier : les agences immobilières et les cabinets d’administration de biens relèvent tous du secteur privé. Un syndic ou un bailleur social peut employer un poste équivalent sous un intitulé proche, mais relève alors d’une autre convention ou d’un statut d’agent public, hors du champ de cette fiche.

Ce statut salarié a un revers : contrairement au négociateur, dont le minimum conventionnel sert surtout de filet avant les commissions, l’assistant immobilier ne dispose d’aucun mécanisme de rémunération variable prévu par la convention. Son salaire reste celui de sa classification, point final, ce qui explique un plafond de progression plus bas que celui des métiers de vente de l’agence.

Primes, indemnités et variables

La convention impose un treizième mois, versé en décembre au prorata du temps de présence, déjà compris dans les minimums annuels ci-dessus. Sur une base E1 à 1 867,02 € pendant onze mois, le treizième mois complet représente environ 1 867 € supplémentaires sur l’année, soit l’équivalent d’un mois de salaire plein. Elle prévoit aussi une prime d’ancienneté, dont le taux exact selon la date d’entrée dans l’entreprise n’a pas été trouvé dans les sources consultées pour cette fiche.

La participation aux résultats devient obligatoire à partir de 50 salariés dans l’entreprise, un seuil que la quasi-totalité des agences n’atteint jamais puisque 95 % d’entre elles comptent moins de onze postes. Dans les faits, ce dispositif concerne surtout les grands réseaux intégrés ou les cabinets d’administration de biens de taille importante, pas l’agence de quartier classique.

Une prime ponctuelle liée à une vente ou une location à laquelle l’assistant a contribué n’a rien d’automatique : elle dépend de la politique de chaque agence, sans qu’aucune donnée publique n’en mesure la fréquence ou le montant.

Évolution selon l’expérience, la spécialisation et la région

La progression de salaire suit ici le niveau de responsabilité confié, pas une ancienneté automatique comme dans une grille de la fonction publique. Un assistant qui prend en charge un dossier de bout en bout, sans validation systématique d’un supérieur, justifie un classement E3 ou AM1 plutôt qu’E1.

Sur la région, le seul repère disponible porte sur l’emploi, pas sur la paie : 34 % des salariés de la branche immobilier travaillent en Île-de-France, pour seulement 25 % des établissements, signe d’agences plus grandes dans la région, selon le panorama Opco EP. Aucune étude publique ne chiffre un écart de salaire propre à ce poste entre régions.

Sur la spécialisation, le titre professionnel qui forme à ce métier distingue trois blocs de compétences, transaction, gestion locative et copropriété : aucune donnée chiffrée et sourcée ne permet de dire si l’un de ces trois blocs est mieux payé que les autres une fois le poste occupé. Les offres d’emploi consultées pour cette fiche ne détaillent pas non plus de prime liée à un bloc en particulier.

Du brut au net

Au niveau E1, 1 867,02 € brut avec environ 21 % de cotisations salariales laissent autour de 1 475 € net par mois. Faites le calcul avec votre situation dans le calculateur de salaire brut en net.

Au niveau AM1, 1 967 € brut donnent environ 1 554 € net, toujours sous le plafond mensuel de la Sécurité sociale de 4 005 €, qui ne change rien au taux de cotisation à ce niveau de rémunération.

Une fois passé cadre, par exemple au niveau C1 à 2 179 ou 2 180 € en devenant assistant de direction d’agence, le brut se transforme en environ 1 721 € net avec les mêmes 21 % de cotisations sous le plafond. Ce dernier calcul concerne une évolution de carrière, pas le poste d’assistant immobilier lui-même : utilisez plutôt le calculateur brut net cadre si vous négociez ce type de poste.

Comparaison avec les métiers proches

La fourchette ci-dessous mélange deux types de données : la grille conventionnelle, calculée pour ce métier, et les salaires moyens proposés dans les offres d’emploi 2022 pour les métiers voisins, faute de ligne dédiée à l’assistant immobilier dans cette étude.

L’écart entre l’assistant immobilier et l’agent immobilier dépasse 10 000 € en bas de fourchette : la rémunération variable liée aux ventes, absente du poste d’assistant, explique l’essentiel de la différence.

Fiche métier assistant immobilierMissions, formation, compétences et débouchés.Voir la fiche

Ce qui fait vraiment varier la paie

Avant de signer, demandez sur quel niveau vous êtes classé, E1, E2, E3 ou AM1, et pas seulement l’intitulé du poste sur l’annonce. Deux assistants embauchés le même mois peuvent être payés 100 € d’écart par mois selon ce seul choix de classification, sans aucun changement visible du côté du client.

Vérifiez aussi la date de l’avenant appliqué par votre employeur : la convention collective de l’immobilier révise ses minima chaque année, et un contrat signé sur une grille ancienne peut rester sous le minimum légal en vigueur sans que personne ne s’en aperçoive.