Devenir home stager

Présentation du métier de home stager

Longtemps pratiqué par les décorateurs d’intérieur et coach déco, le home staging est une discipline qui consiste à mettre un bien immobilier en valeur avant sa mise en vente. Grâce à l’influence de multiples émissions télé concentrées sur le sujet, il s’est démocratisé et est devenu un métier à part entière. Son objectif est avant tout d’attirer le plus grand nombre d’acheteurs potentiels et de faire un maximum de profit. Pour cela, le home stager fait appel à ses talents d’artistes et aux diverses techniques qu’il a acquises lors de ses formations. Jouant avec les couleurs, les emplacements, les volumes et les zones de lumière, il fait en sorte que chaque visiteur puisse se projeter et s’apercevoir du réel potentiel du bien. En véritable métier d’avenir, il se pratique déjà beaucoup en indépendant et s’implante de plus en plus dans des entreprises spécialisées dans l’immobilier et le BTP.

Les principales missions

Afin de retenir l’attention de chaque client potentiel en visite sur les lieux, le home stager doit procéder à plusieurs ajustements. Sa routine est généralement de :

• Mener une inspection minutieuse des lieux dans le but d’identifier les éléments auxquels apporter des améliorations
• Établir un plan de réaménagement avant de le proposer à ses clients
• Dresser un devis comportant les frais et la durée des travaux
• Procéder aux agencements nécessaires : débarrasser les pièces des éléments encombrants, déplacer certains meubles de manière à la pièce plus attractive, etc.
• Rendre chaque pièce plus accessible à la lumière
• Effectuer des petites réparations si nécessaires
• Dépersonnaliser la décoration jusqu’à obtenir un ensemble plus neutre
• Refaire la peinture en cas de besoin
• Louer les services d’autres spécialistes (décorateur, architecte d’intérieur, menuisier, peintre, carreleur, paysagiste…) lorsque cela semble nécessaire
• Promouvoir ses services ou l’entreprise qui l’emploie à travers des campagnes de prospection, des réseaux de professionnels et divers canaux de communication
• Mener des négociations quand cela semble nécessaire

Les qualités et compétences nécessaires

Bien que la profession n’exige aucun diplôme spécifique, il est important d’avoir plusieurs qualités et aptitudes pour l’exercer. À commencer par des prédispositions pour l’esthétique. Cela lui sera nécessaire pour assurer un meilleur agencement des couleurs, des textures et des mobiliers.À cela s’ajoutent une grande créativité et une imagination sans limites. Aussi, il doit être très observateur et extrêmement minutieux pour pouvoir relever toutes les failles ainsi que les détails à rectifier. Force de proposition, il doit être en mesure de convaincre les propriétaires sur les améliorations à apporter. En contact direct avec ces derniers, il doit posséder un bon sens relationnel. Une qualité qui doit être ponctuée par une capacité à écouter et une facilité à communiquer. Une grande discrétion est également nécessaire pour éviter de créer un sentiment d’intrusion auprès de ceux-ci. Représentant les services qu’il propose ou l’entreprise qui le mandate, il doit soigner son apparence et donner la meilleure image possible. Et bien entendu, de solides connaissances dans l’architecture et la décoration d’intérieur sont de mise.

Quel parcours pour devenir home stager ?

À ce jour, il n’existe aucune qualification particulière pour exercer le métier de home stager. Toutefois, avec l’essor fulgurant qu’il connaît, il est prévu qu’il soit réglementé dans les années à venir. En attendant, voici une liste de quelques exemples de formations notables pouvant assurer un accès à la profession :

• BTS ERA (Étude et Réalisation d’Agencement)
• BTS Design d’espace
• DN MADE (diplôme national des métiers d’art et du design)
• DNA (diplôme national d’art), option design
• Diplôme Décorateur-Conseil d’Intérieur, délivré par l’ESAIL (école supérieure d’architecture intérieure de Lyon)
• Licence pro Bâtiment et construction avec spécialité chargé d’affaires en peinture, aménagement et finition
• DSAA (diplôme supérieur d’arts appliqués) avec option espace
• DNSEP (diplôme national supérieur d’expression plastique) avec option design
• Diplôme d’architecture d’intérieur, délivré par l’EnsAD (école nationale supérieure des Arts Déco de Paris)

Plusieurs organismes et plateformes en ligne proposent également des formations de quelques jours. Bien que les certificats délivrés lors de ces dernières ne soient pas reconnus, ils peuvent servir de plus-values auprès des clients.

Les salaires

Le revenu d’un home stager est très variable. En effet, il va évoluer selon de son statut et de sa situation géographique. Pour un salarié en début de carrière, le revenu médian est de 2000 € bruts mensuel. Un chiffre qui peut très vite grimper avec les montées en compétence et les années d’expérience. Le cas du home stager indépendant est très différent puisqu’il facture souvent à l’heure ou à la journée, ce qui lui fait une belle rémunération en fin de mois s’il a un carnet d’adresses bien rempli. Avoir un réseau élargi et une grande renommée sont donc des éléments très importants pour ce spécialiste. En fondant sa propre entreprise, il pourra gérer une équipe de home stagers qualifiés et espérer un meilleur chiffre d’affaires.

Les débouchés et opportunités d’emploi

Home stager est un métier qui s’exerce généralement en indépendant. Cependant, il est tout à fait possible de le retrouver au sein des agences immobilières ou sociétés spécialisées dans le bâtiment. Les évolutions de carrière, quant à elles, sont rares dans ces structures. Les seules alternatives qui se présentent aux gens du métier restent de fonder leur propre entreprise de home staging ou de développer des partenariats à long terme avec d’autres spécialistes de l’immobilier et du BTP.